阳台未封漏水谁负责

阳台漏水责任需依漏水原因定。依据《物权法》等，若因房屋质量问题导致，开发商或物业应负责；若因业主使用不当，则业主自行承担。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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阳台漏水需先查因。房屋质量问题找开发商或物业，提供购房合同、漏水证据等要求维修。个人使用不当则自行修缮，如更换密封条、防水涂料等。若涉及邻里，需协商处理，避免纠纷。
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阳台漏水处理方式多样，需先查原因。若为房屋质量问题，可找开发商或物业维修；若为个人使用不当，应自行修缮。选择方式时，需根据实际情况判断，并考虑成本效益。