绍兴越城交通事故律师

吴亮律师 15555555523

我的窗户底胶漏水,然后导致我屋子里面进水了,窗户飘窗全部被水泡起皮了,

吴亮律师2025-07-10绍兴越城交通事故律师

针对您提到的窗户底胶漏水导致屋内进水的问题,如果房屋购买时间不到一年,理论上应仍处于开发商的质保期内。根据《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。虽然此处未直接提及窗户,但窗户作为房屋的一部分,其防水性能也应被视为房屋质量的一部分。若因开发商施工或材料问题导致漏水,开发商应承担免费维修或赔偿损失的责任。您有权要求开发商进行修复,并赔偿因漏水造成的屋内损失。
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若物业以房屋已过质保期为由拒绝维修,而您确认房屋仍在质保期内,您可以采取以下措施:1. 再次与物业沟通,明确提及《建设工程质量管理条例》中关于质保期的规定。2. 若沟通无果,向开发商直接反映问题,要求其履行质保责任。3. 保留漏水证据,如照片、视频等,以备后续维权使用。4. 必要时,可向当地住建部门投诉或寻求法律援助。
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从法律角度看,您应首先确认房屋是否仍在质保期内。若确认在质保期内,您有权要求开发商进行维修并赔偿损失。若开发商或物业拒绝承担责任,您可以通过收集证据、与开发商或物业协商、向相关部门投诉、甚至提起法律诉讼等方式来维护自己的合法权益。在整个过程中,保持冷静,理性维权,确保自身行为合法合规。

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