请问如何购买一个没有产权证明的二手车库？

购买无产权证明的二手车库存在法律风险。从法律角度看，无产权证明意味着车库所有权不明确，交易可能无效。若日后出现纠纷，你的权益难以保障。若交易过程中存在欺诈行为或车库被原所有人追回，表明问题已相当严重，应及时寻求律师帮助。
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从法律角度，针对不同情况，处理无产权证明的二手车库购买问题的具体操作如下：1.若卖方无法提供产权证明，建议放弃购买，避免后续纠纷。2.若卖方承诺能补办产权证明，可签订附条件的转让合同，明确补办期限及违约责任。3.若双方愿意承担风险，可签订详细的转让协议，并邀请律师见证，确保协议的法律效力。但需注意，此方式仍存在较大法律风险，需谨慎考虑。4.若车库属于小区共有部分，无权私自出售，应放弃购买并报告物业或相关部门。5.若已购买后发现无产权证明，应尽快咨询律师，评估风险并采取补救措施。
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从法律角度，处理无产权证明的二手车库购买问题，常见方式有：一是放弃购买，避免潜在风险；二是与卖方协商，尝试获取产权证明或签订具有法律效力的转让协议；三是通过法律途径确认车库所有权。选择时，应权衡风险与收益，考虑个人承受能力和法律后果。